IMMOBILIENBEWERTUNG
Kurzgutachten
Kurzgutachten oder auch Marktwertschätzung
Das Kurzgutachten / Marktwertschätzung ist eine deutlich verkürztere und Preiswertere Alternative zum Verkehrswertgutachten. Wenn es Ihnen nur darum geht, einen groben Überblick über den derzeitigen Marktwert Ihrer Immobilie zu bekommen z.B. bei einem beabsichtigten Kauf oder Verkauf einer Immobilie, dann kommt das Kurzgutachten für Sie in Betracht. Ein Kurzgutachten dient der eigenen Information für private Zwecke über den derzeitigen Marktwert Ihrer Immobilie, und hat keine rechtliche Substanz gegenüber dritten.
Und meine Leistungen beim Kurzgutachten:
- Ortstermin mit Innen- sowie Außenbesichtigung der zu bewertende Immobilie
- Fotodokumentation
- Pauschale Lage- und Objektbeschreibung
- Stichpunktartige Darstellung wesentlicher Merkmale und Grundstücksdaten
- Wertermittlung nach einem für die jeweilige Objektart geeigneten Verfahren (Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren, Vergleichswertverfahren),
- Bodenwertermittlung nach den objektspezifischen Gegebenheiten
- Unterstützung bei der Zusammenstellung der erforderlichen Unterlagen für die Bewertung wie z.B. Grundbuchauszug
- Unterstützung bei der Ermittlung von Wohn- und / oder Mietflächen
- Plausibilisierung des Ergebnisses